Het transformeren van leegstaande panden naar woningen zoals dit in Amsterdam gebeurt, is de sleutel tot hervorming op de Nederlandse woningmarkt. Dit stelt GroenLinks in de Tweede Kamer vandaag bij de lancering van het actieplan Leegstand op de schop. De partij introduceert vier maatregelen waarmee deze transformatie wordt versneld: een verwijderingsbijdrage op kantoren, introductie van het gebruikersdeel van de OZB bij leegstand, scheiding van de functie van makelaar en taxateur en een gemeentelijk recht op onteigening in uiterste gevallen.
GroenLinks-Tweede Kamerlid Linda Voortman: “Het is toch gek: Nederland heeft ruim 8 miljoen vierkante meter aan leegstaande kantoorruimte, terwijl tegelijkertijd 30.000 studenten op zoek zijn naar een kamer en het starters niet lukt een woning te vinden. En de politiek slaagt er maar niet in het woningtekort aan te pakken. Daar moet dit plan verandering in brengen, herbestemming en transformatie zijn volgens GroenLinks dé sleutel die de woningmarkt van het slot kan krijgen.”
GroenLinks volgt graag het voorbeeld van Amsterdam, waar al meer dan 200.000 vierkante meter leegstaande kantoren is getransformeerd naar studentenkamers, woningen en hotels. De gemeente had onder andere als eerste een Leegstandsverordening, waarmee ze bij eigenaren van leegstaande kantoorpanden die niet meewerken aan transformatie een huurder kan aandragen.
De vier maatregelen die GroenLinks vandaag introduceert, stimuleren de kentering van leegstand naar bewoning. Het instellen van een verwijderingsbijdrage bij nieuwbouw maakt het voor eigenaren aantrekkelijker een bestaand gebouw te transformeren. Ook het bij leegstand berekenen van het gebruikersdeel van de onroerend goed zorgt voor een financiële prikkel tot snelle transformatie. GroenLinks pleit daarnaast voor scheiding van de functie van taxateur en makelaar, zodat diegene die de waarde van een kantoor bepaalt niet als makelaar op kan treden. Tot slot moet een gemeente in extreme gevallen na vijf jaar leegstand de mogelijkheid krijgen een kantoor te vorderen.
Voortman presenteerde vandaag in aanwezigheid van de Amsterdamse wethouder Maarten van Poelgeest (Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Klimaat en Energie) het actieplan Leegstand op de schop. Samen brachten de twee politici een bezoek aan het ACTA-gebouw in Amsterdam, waar een leegstaand voormalig opleidingscentrum is omgebouwd tot studentencomplex.
Lees hier het actieplan Leegstand op de schop.